现在有许多业主的水电都承包给别人做,这时你就会想起水电承包内容有哪些?必须签订合同吗?现在,小编就要给大家一份详尽的水电承包合同范本,承包的内容应有尽有,期望对您有所协助。
水电承包合同范本
甲方:__________(发包方)
乙方:__________(承包方)
甲、乙双方在平等、强迫、协商一致的基础上,本着相互信任的原则,就甲方的水电工程达成以下协议。
第一条:工程概况
1、工程地点:__________
2、工程承包方式:a承包人包工包料;b承包人包工部分包料;c承包人包清工。
3、工期_____年_____月_____日至_____年_____月_____日
4、合同价款:本合同工程预算耗资人民币___________元(大写),若要更改工程内容,更改材料,工程造价按实计算。
第二条:关于材料供应的约定
1、本工程甲方负责管理供给的材料应为符合要求的合格产品,并应按时供给到现场,乙方应办理验收手续,如再次发生质量问题或规格有差异,乙方应第一时间向甲方书面提出,甲方仍回应使用的,由此导致的工程损失,责任由甲方分担。甲方供给的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责管理保管,由于保管失当导致的损失,由乙方负责管理赔偿金。
2、甲方供给的装饰材料均运用于本工程,非经甲方表示同意不得挪作他用。如乙方违反本规定,应按材料价款双倍补偿给甲方。
3、乙方供给的材料如不合乎质量要求或规格有差异,应禁令使用,如已使用对工程导致的损失由乙方负责管理。如乙方提供的材料是伪劣商品,应按材料价款的双倍补偿给甲方。
第三条:关于工程质量及验收的约定
1、本工程应严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》MB-2001和《建筑装饰装修工程质量验收规范》MB-2001并参考地方标准、质量评定验收标准。
2、由于乙方技术差及不责任心不到位等自身原因导致质量问题,其返工费用由乙方分担。
3、工程完工:乙方应提早通报甲方验收,并办理验收手续。
4、本工程由_______方设计工程方案。
第四条:关于安全制造各防火的现场治理的约定
1、严格遵守规定的装饰装修工程时间,减少工程噪音,降低环境污染。
2、未经甲方表示同意及有关部门批准后,工程中不得随便拆改原建筑物结构及各种电子设备管线。
3、确保装饰装修现场整齐,完工前作好公共卫生清理和处理工作。
4、乙方应协同甲方作好工程材料保管工作,禁令闲杂人员转入现场。
5、未经甲方许可,乙方不得装载任何甲方提供的装修材料外出,一经找到偷窃现象按材料价格加倍赔偿金。
第五条:工程缴付方式、承包内容、结算的约定
1、布局开槽完工,缴纳工程款的50%给乙方,水电完工缴纳工程款的30%,整体验收合格后缴纳20%。
2、本工程保修期伍年,须工程款全部结清,甲、乙双方签订《工程保修单》,保修期从验收签章之日起算。
3、双方款项住来均应出具收据。
4、工程结算方式:水路____米,电路____米
5、乙方承包内容:
5.1、水电开槽、布线、穿线、埋槽;
5.2、所有水电工程过程的垃圾现场整理装袋;
5.3、水电工程穿墙、打孔、切割;
5.4、开关插座面板安装;
5.5、小五金的安装;
5.6中期灯具的安装(水晶灯另计);
5.7、其他收费项目另计。
第六条:纠纷处理
因工程质量双方再次发生争议时,双方协商解决问题,当事人不不愿协商、调停解决问题,或协商、调停不成时,可按本合同约定向人民法院提起民事诉讼。
第七条:全同的更改和解除
1、合同经双方签署生效后,双方必需严格遵守。任何一方需更改合同内容,应约协商一致后,新的签定补充协议。合同签定工程前,一方要中止全同,应以书面形式提出,并按合同总价款____%缴纳违约金,并办理中止合同手续。
2、工程过程中任何一方担出中止合同,须向另一主以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,议定中止合同协议,解除本合同。
第八条:约定
1、因气候、电力供应等不可抗力或不能意识到因素导致的工期延后,经双方证实后可以延后。
2、甲方在入住前可以要求乙方3次来现场配合其他工种的交叉工程,多达3次部分每次甲方需缴纳乙方30元/次的劳务费。
3、保修期内由于乙方的工程各配导致的质量问题由乙方完全免费修理,在收到甲方通报后48小时内必需抵达现场,由于甲方使用不当或不可抗力、甲方所购主材产品质量异议或不能邂逅原因导致的问题,甲方应按实际再次发生费用缴纳乙方修理费用。
第九条:附则
1、本合同经甲、乙双方签署(盖章)后生效,合同履行完毕后中止。
2、本合同签定后工程不得转包。
3、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
4、合同有效期至_______。
5、工程保修期伍年,过了保修期乙方来维护甲方应缴纳相应费用。
甲方________签署(盖章)乙方________签署(盖章)
___年___月___日___年___月___日
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