随着我国住宅市场的不断发展，尤其是上海地区，精装房已成为消费者青睐的新宠。与毛坯房相比，精装房不仅省时省力，还能避免在房屋装修过程中可能遇到的种种问题，如违规施工、次品材料和二次破坏结构等。然而，由于目前尚未有专门针对精装商品住宅的购房合同范本，不守法的开发商往往利用这一空档期，在房屋装修上进行“手脚”，导致消费者若不警觉，就可能被开发商巧妙设计出的陷阱所欺骗。

有些精装房外表华丽却缺乏实用性，只为了吸引潜在买家；有的则以高价收购，但实际上海装修成本远低于标价；有的设备更是变了脸，品牌与承诺不符，有的是假冒伪劣产品。王女士曾经购买了一套自称为“全上海裝修”的豪华公寓，但卫生洁具不到半年就出现故障，她发现厂家的产品并非开发商承诺的一样，而是质量参差不齐。

为了避免这样的悲剧重演，消费者必须提高自身保护意识。在选购精装房时，不仅要关注项目是否必要、是否实用，更要仔细审视合同条款。合同应明确规定使用材料和设备的品牌、规格、型号以及生产厂商，以及重要工程项目的工艺做法和标准。此外，对于关键项目，可以要求在合同附件中附加图纸，以防止产品更换或质量降低。

综上所述，无论从节省时间还是减少风险方面考虑，都应该选择 精制好的房屋，这无疑将为后续生活带来更多便利。不过，要想真正保证自己的权益，最根本的是需要政府出台相关规定，加强监管，同时也要提升个人的法律意识，使得整个市场环境更加透明健康。