社会房屋漏水分析及屋面防水应用抗倍特板做法

我要先找出漏水的原因,找到问题所在,从屋顶的高处开始往下找,因为水总是向低处流动。首先,我会检查屋顶是否有裂纹,看看原有的防水层是否已经老化了。然后,我还会检查屋顶上的SBS防水卷材,看它上面是否有气泡,如果有气泡,那就说明水已经渗透到了防水层底部,这样就会造成漏水。此外,我还会查看天沟是否堵塞。一旦找到了漏水的原因,就可以进行相应的防水工程。

我注意到屋面的W型单层瓦接缝很多,而且使用的是硅酮耐侯胶来密封这些接缝。但是,由于温度变化和风力作用,这些胶体经常被挤压和拉伸,直到失去弹性并断裂。这导致雨water通过大风倒灌进入车间内。

我发现屋面上的螺丝钉和风机非常多,但由于原来的密封胶和螺丝钉周围的防水垫圈老化脱落,也造成了点状漏洞。

伸缩缝长且宽,并且随着时间变形出现空隙。在风载力的作用下,雨water进入车间内。

屋面的管道(如风管、油烟管)数量众多,而它们周围使用的是环氧树脂或化学泥进行密封。由于这些管道从屋面伸出至2.2米高,在受到风载及气流冲击时,它们四周摇晃,使得环氧树脂破裂而化学泥也变得干裂,因此雨water顺着管道流入室内。

为了解决这些问题,我们需要进行一系列的防水工程:

现浇钢筋砼板作为基础。

使用20%炉渣混入土坷几为基质做出的1:6比例混凝土做成坡度,并确保最低处厚度至少为30毫米。

在其上铺设20毫米厚的1:3比例混凝土砂浆平整层。

应用2毫米厚聚氨酸材料作为隔热材料。

使用15毫米厚三元乙丙橡胶卷材作为最后的一次保护层。

安装30毫米厚聚苯泡沫挤塑保温隔热板以减少热传导。

在表面涂抹3毫米厚麻刀灰隔离膜以避免与后续施工中的其他材料发生反应。

最后,将彩色砖铺设25毫米厚,用1:3比例混凝土砂浆填充缝隙并扫净,以确保坚固牢固。

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