天津社会房屋漏水分析及屋面防水做法

我要先找出漏水的原因,找到问题所在,从屋顶的高处开始往下找,因为水总是向低处流动。首先,我会检查屋顶是否有裂纹,看看原有的防水层是否已经老化了。然后,我还会检查屋顶上的SBS防水卷材,看它上面是否有气泡。如果出现气泡,那就说明水已经渗透到了防水层底部,这样就会造成漏水。此外,我还会查看天沟是否堵塞。一旦发现了漏水的原因,就可以进行相应的防water工程:

1.屋面的接缝密封使用硅酮耐侯胶,但由于温度变化和风力的冲击,接缝处经常发生断裂,最终导致雨water倒灌进车间。

2.大量使用螺丝钉和风机,也就是说,大量的地方都可能存在点漏的问题。

3.屋面的伸缩缝长且宽,有时会因为风载力而变形产生空隙,让雨water进入室内。

4.伸出屋面的管道很多,而这些管道四周采用环氧树脂或化学泥进行密封,但由于管道摇晃,环氧树脂容易破裂,化学泥也会老化干裂,所以雨water能够顺着管道流入室内。

二、实施有效的屋面防water工程

1.现浇钢筋砼板作为基础。

2.在最低部分铺设2%炉渣混入的找坡材料,使其厚度达到30毫米。

3.覆盖20毫米厚1:3比例的人造砂浆来平整表面。

4.涂抹2毫米厚聚氨酸类防water材料。

5.再覆盖1.5毫米厚三元乙丙型防water卷材。

6 安装30毫米厚聚苯泡沫挤塑保温隔热板以减少热能损失。

7 在彩色大理石砖上铺设25毫米厚1:3比例的人造砂浆,并保持每条缝宽度为3毫米,然后扫净余留的人造砂浆以确保紧密连接。

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