装修却是一件较为缜密的事情，常常在装修前，都要签定一份合同。而这份装修合同就是为了房屋装修而依照《合同法》及有关法律规定、签定的合同。而且装修合同也有一定的格式,一切都应该按照合同上的内容进行。装修合同究竟是怎么个签法？在签定装修合同的时候，又用该留意哪些问题？下面我们就一起来理解一下。

装修合同样本

合同编号：________

发包人：承包人：

委托代理人：营业执照号：电话：委托代理人：电话：

依照《合同法》及有关法律、法规的规定，融合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装修工程（以下全称工程）的有关事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

1．1工程地点：______________________________________。

1．2工程内容及作法（家庭居室装饰装修工程施工项目预算表）。

1．3工程承包方式：双方商定采行下列第______种承包方式。

（1）承包人包工、包料；

（2）承包人包工、部分包料（承包人提供装饰装修材料表），发包人提供部分材料（发包人提供装饰装修材料表）；（3）承包人包工、发包人包料（发包人提供装饰装修材料明细表）。

1．4工程期限________天，开工日期________年____月____日，完工日期______年____月____日。

1．5合同价款：本合同工程造价为（大写）：________________________元,小写:______________元（家庭居室装饰装修工程报价单）。

第二条工程监理

若本工程实施工程监理，发包人与监理公司自行签定《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通报承包人。

第三条工程图纸

双方商定工程图纸采行下列第______种方式提供：

（1）发包人自行设计并提供工程图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（参见家庭居室装饰装修工程设计图纸）；

（2）发包人委托承包人设计工程图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（参见家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费（大写）____________元，由发包人缴纳（此费用不在工程价款内）。

第四条发包人义务

4．1动工前________天，为承包人入场工程创造条件。还包括：搬清室内家具、陈设或将室内难以搬动的家具、陈设归堆、遮挡，以不负面影响工程为原则；

4．2提供工程期间的水源、电源；

4．3负责管理协调施工队与邻里之间的关系；

4．4不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或电子设备管线，负责管理到有关部门办理相应的审核手续；

4．5工程期间发包人仍需部分使用该居室的，负责管理作好施工现场的保卫及消防等项工作；

4．6参予工程质量和施工进度的督导，负责管理材料进场、验收。

第五条承包人义务

5．1工程中严格执行安全工程操作规范、防火规定、工程规范及质量标准，按期保质已完成工程；

5．2严格执行有关施工现场管理工作的规定，不得扰民及污染环境；

5．3保护好原居室室内的家具和陈设，确保居室内上、下水管道的通畅；

5．4确保施工现场的整洁，工程完工负责管理清理施工现场。

第六条工程更改

工程项目及工程方式如需更改，双方应协商一致，签订书面更改协议（或更改项目预算表），同时变更相关工程费用及工期(必须确保100平方使用面积的住房油漆及乳胶漆工程25-30天,安装工程5-10天)。

第七条材料的提供

7．1由发包人提供的材料、电子设备。发包人应在材料运往施工现场前通报承包人，双方共同验收并办理交接手续；

7．2由承包人提供的材料、电子设备（承包人提供装饰装修材料表），承包人应在材料运往施工现场前通报发包人，并接受发包人检测。

第八条工期延后

8．1对以下原因导致完工日期延后，经发包人证实，工期相应延后：

（1）工程量变化和设计变更；

（2）发包人表示同意工期延后的其他情况。

8．2因发包人未按约定已完成其应负责管理的工作而负面影响工期的，工期延后；因发包人提供的材料、电子设备质量不合格而负面影响工程质量的，返工费用由发包人分担，工期延后。

8．3发包人未按期缴纳工程款(验收单签署后三天内)，工期相应延后。

8．4因承包人责任无法按期动工或无故中途停工而负面影响工期的，工期不延后；因承包人原因导致工程质量存有问题的，在三日内由甲方或甲方代表提出明确整改方案的,返工费用由承包人分担，工期协商延后,同一质量问题第二次整改工期不延后。

第九条质量标准

双方约定本工程施工质量标准：，工程过程中双方对工程质量再次发生争议，由武汉市装饰协会主管部门对工程质量不予证书，经证书工程质量不合乎合同约定的标准，证书过程开支的相关费用由承包人分担；经证书工程质量合乎合同约定的标准，证书过程开支的相关费用由发包人分担。

第十条工程验收和保修

10.1双方约定在工程过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

（1）_________________________；

（2）_________________________；

（3）_________________________。

承包人应提早两天通报发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单）。

10.2工程完工后，承包人应通报发包人验收，发包人应自收到验收通报后两天内的组织验收，填写工程验收单（见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单）。在工程款结清后，办理接管手续（参见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单）。

10.3本工程自验收合格双方签署之日起保修期为____月。验收合格签署后，填写工程保修单（见附表10：家庭居室装饰装修工程保修单）。

第十一条款项缴纳方式

11.1双方约定按以下第____种方式缴纳工程款：

（1）合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人缴纳工程款：

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