面对高涨的房价，让许多人望而却步，暂时还没精力和财力置换新房。这时候，的办法就是把老房翻新，重新装修或重新布置，让整个空间焕然一新，重新找回新鲜感！不过，在旧房翻新的前提下，我们需要深入了解一些潜在的问题，这样才能确保我们的翻新工作既经济又有效。

在开始之前，你可能会遇到以下几个难题：

重装还是局部改装，又或是只重新软装？

这是一个三难问题！

重装？大动干戈，劳心劳神，而且一家人还要重新租房搬家，生活成本陡增。

局部改装？这将导致半新半旧的效果，看着也挺别扭。

重新软装？这似乎是最为妥帖的方法，只需在能动的地方开刀，不仅不会花费太多精力，也能保证新鲜效果。不过究竟选择哪一种，还需要根据各自的具体情况而定。

改造想法多，却缺乏专业设计师帮自己把关效果。

对于自己的家，大部分人都很清楚自己想要什么，但改造的想法一天一变，无奈自己不专业，也没有熟悉的专业设计师帮忙出谋划策。最后改造出来的效果还是不尽人意，这让很多业主感到无比遗憾。

所以，在这个过程中，我们应当寻求专业设计师帮助，以确保整体统一的一致性。一位优秀的设计师能够呈现最和谐、最适合个人需求和居住习惯的地理空间美！

翻新的过程中，我们还会遇到一些挑战：

旧房中的隐患是否彻底解决

房屋久用必有所隐患，那么翻新的机会我们必须抓住，将这些平时容易忽视的问题一起解决，比如水电线管道布局是否合理、排水管是否畅通、墙壁门窗有无开裂破损漏水等。

装修材料选择

由于急于入住，一般都会比较着急，这就要求我们在选择材料时格外小心。完成后再急也要预留时间等待材料发挥其性能，因为如果对家庭健康造成伤害，就得不偿失了。建议使用环保漆或者地板上墙等方式改变墙体视觉效果，同时减少室内空气污染。此外，可以考虑零醛定制产品，以保证质量与健康安全。

翻修费用问题

翻新的费用虽然不可避免，但可以通过参加定制品牌卖场、展销等活动来节省开支。在做好预算之前，该出的钱不要犹豫！

在进行旧房改造时，还应注意以下几点：

不要把所有旧家具换掉

如果购买的是刚使用过几年的房屋，那么并不一定需要全部更换。如果表面陈旧，可考虑油漆或轻微翻新的方式；但已出现质量问题者，则应直接更换为全新的家具。

不要乱砸房屋结构

很多老屋存在户型小、功能分配不当及采光不足的问题，并且结构多为砖混结构。在墙体改造中首先是承重抗震构件，其次才是围护分离构件。如果为了扩大空间而打掉承重墙，那将使墙体承受能力减弱，对安全带来严重隐患。

墙顶地面、门窗及水电改造工序重要性

有些业主因节约而任由非专业人员处理这些关键工程。但此类工作对于房屋壮实质量至关重要！因此，在进行这样的工作前务必找到合格施工人员，并对每个细节进行仔细检查，如平整度、裂纹状况以及脱落现象。如果发现任何问题，都应立即进行必要维修；对于门窗若老化严重则需拆除并替换；同时闭水试验也是不可忽视的一环，以防止违章布线带来的安全风险。

4 避免做大吊顶

由于许多老屋未曾进行过吊顶，一些业主倾向于利用这个机会给房间增加高层建筑。但专家警告：住宅标准规定净高一般不得低于2米，而大吊顶往往会降低居室高度，从而影响采光效率，加剧心理压力，因此普通住宅并不宜采用这种手段，小吊顶可酌情考虑。

5 老化水管与电路必须更新替换

原有的镀锌管已经被淘汰，如果仍未更换，即使施工过程中保持清洁，也无法保障长期使用稳定性。而古老电路布局同样存在违章现象，与现代家庭用电需求相去甚远，因此必须彻底更新以满足未来需求。