合同的基本要素

施工合同是建筑工程双方之间关于工程建设事宜的约定。它通常包括承包商和业主之间就工程项目的范围、质量标准、时间限制、付款方式等方面进行协商一致，并以书面形式固定下来。在签订合同之前，双方应对合同条款进行仔细审查，确保所有重要内容都得到妥善处理。

合同变更与终止

在施工过程中，由于各种原因（如设计变更、资金短缺等），有时需要对原有的施工计划进行调整或终止。在这种情况下，根据合同规定，可以通过修改协议来实现变更。然而，无论是修改还是终止，都必须遵循法律法规，并且在双方同意的情况下才能实施，以免引起纠纷。

质量保证与验收标准

施工单位应当按照合同时期适用的技术规范和标准，为业主提供符合要求的建筑产品和服务。在竣工后，业主有权组织验收工作，对施工质量进行评估。如果发现问题，业主可以要求承包商采取补救措施直至达到合格标准。

付款方式与管理

付款方式通常由合同条款中明确规定，如按进度支付或者到货完成支付等。为了防止拖欠工资和材料供应不畅的问题，一般会设立专门的财务管理部门，对账目及时核对并及时支付给相关人员或供应商。

法律责任追究

如果在施工过程中发生违约行为，如未能按时完工或者出现重大安全事故，不但可能导致经济损失，还可能涉及法律责任。因此，在签订合同时，要特别注意加强违约责任条款，使得任何一方如果不履行义务，都将承担相应的法律后果。这对于保护各自利益至关重要。