在当今的城市生活中，小户型住宅因其紧凑的空间布局和经济实惠而受到越来越多家庭的青睐。特别是在一些大都市中心区域，由于土地成本高昂，一些新建住宅项目往往采取了较小的居住面积作为设计标准。因此，对于那些希望通过自身努力提高居住质量和功能性的家庭来说，小户型的一室改造为两室成为了一种非常受欢迎的选择。

然而，在进行这项改造时，很多人都会担心：这样做是否会对房屋本身带来负面影响？尤其是对于那些打算将来出售或出租房屋的人来说，他们更关心的是这种改变是否能够保持或甚至提升房屋的市场价值。这是一个值得深入探讨的问题。

首先，我们需要明确的是，小户型35平一室改成两间房并不意味着简单地撬动墙壁或者拆除某些结构，而是一种精心规划和优化空间使用的手段。现代家居设计已经非常注重节省空间，同时又不牺牲舒适性，因此，即使是原来的一室也可以通过合理设计变成一个既实用又美观的地方。

例如，可以采用开放式厨房设计，将原本作为储物区的小隔断转变为餐厅与厨房相连，这样既增加了社交空间，也方便了饭菜制作过程。此外，还可以利用原有的衣帽间作为第二个卧室，并通过巧妙地设置镜子、屏风等装饰品，让整个房间看起来更加宽敞。此外，不要忘记考虑通风和自然光线问题，合理安排窗口位置，以免造成不必要的心智压力。

在实际操作中，如果想最大限度地保护现有结构，同时保证二次装修后的安全性，可以选择部分拆除墙体，但同时应确保剩余墙体能够承受一定程度的地震荷载以满足建筑法规要求。在此基础上，可以根据个人喜好进行重新粉刷、重新铺设木板地板等细节处理，使整体空间焕然一新。

至于市场价值的问题，从理论上讲，一旦完成这样的改造，理论上应该不会显著降低房屋价值，因为这并不是对原始建筑结构的大规模破坏，而是在原有基础上增添新的功能点。但从实际操作角度出发，如果没有专业知识或者经验，那么可能会引起潜在买家的疑虑，从而导致价格下跌。如果能正确处理这一问题，并且在翻新过程中注意保持或提升整体装修质量，那么对于卖主而言，只要能提供足够清晰、详尽的施工照片以及相关资料（如施工许可证），很容易让潜在购买者信服该类别住宅依旧具有良好的投资回报率。

总之，无论是从心理还是经济角度考虑，小户型35平的一室改造成两室都是一个可行且具有前景的事情。而只要掌握正确的方法去实施，而且注意到可能产生的问题及如何解决这些问题，这样的改造绝对能够帮助我们更好地享受自己的家园，同时也不失为一种增强住所附加值的手段。在这个快速变化发展趋势下的城市生活环境里，为自己创造更多可能性，是每位市民都应当追求的事业之一。