在全球化的浪潮下，随着人口迁移和经济发展，城市化进程不断加速。伴随着城市规模的扩张和人口密度的增加，一种新的建筑风格——高层建筑尤其是摩天大楼开始在世界各地兴起。然而，这样的快速发展也引发了人们对于城市空间利用效率、居住环境质量以及社会可持续性的深刻反思。

首先，我们来看看现代城市中公寓楼与摩天大楼之间的关系。在很多新兴都市中心，为了满足住宅需求和商业功能的双重目的，大量高层建筑如摩天大楼被建造起来。这些高耸入云的大厦不仅为企业提供了宽敞明亮的办公空间，也为居民提供了舒适便捷的地上或地下室式住宅。但是，这样的建设模式往往忽视了一些关键问题，比如基础设施投入不足、交通拥堵加剧、绿色空间减少等。

例如，在一些亚洲国家特别是中国、日本等地区，由于土地成本较低且政府对房地产市场支持力度大的背景下，不少开发商选择在市中心建设大量高层住宅，以此吸引投资并推动经济增长。而这些项目通常会采取“超水平”或者“超限位”设计，即超过一定高度后再继续增加结构高度以获得更多销售额。这一做法虽然能迅速增加市值，但却导致了过剩供应的问题，以及相应地区房屋价格波动性增强，最终影响了整个房地产市场稳定性。

此外，对于日益增长的人口数量来说，更重要的是如何确保每个人都有足够好的居住条件，而不是单纯追求高度。此外，还有关于能源消耗的问题，因为高层建筑需要更大的能源投入来维持供暖、照明和空调系统，从而对环境产生负面影响。

那么，我们应该如何平衡这两者呢？一个可能的解决方案是在规划阶段就考虑到长远利益，而不只是短期利润最大化。这意味着必须进行更加精细化的地块分配，将不同用途（比如住宅、高科技办公区、高端购物中心）分别安排到不同的位置，并确保它们之间能够有效协同工作，同时保证公共服务设施（包括医疗机构、学校、小型零售店铺）的覆盖率。

此外，可以通过实施混合使用开发政策，使得一栋建筑既包含商业租赁，也含有多样化的小户型公寓，如小户型工厂改造出租给创业公司，或将废弃仓库改造成艺术展览馆，这样可以促进社区活力，同时降低交通压力和提高生活品质。

最后，不断创新技术也是提高效率的一个关键点，比如智能家居系统自动调节温度与光线，可以减少能源消耗；采用绿色材料建造，如使用环保板材替代传统木材，以及采用太阳能电池板作为辅助能源来源，都能显著提升整体可持续性。

总之，在确定现代城市中的公寓楼与摩天大楼比例时，我们应当从宏观角度审视其对社会经济环境及生态平衡带来的影响，并寻找最佳实践方式来实现资源优雅利用，以构建更加宜居宜业且可持续发展的人类社会。