老房子改造装修步骤老房子装修效果图

老房子装修效果图

老房子改造装修步骤:

1、由于是旧房,修建时间较早,结构上特别是厅、房、阳台、卫生间的面积比例已能满足现代生活市场需求。有的业主期望拆毁部分墙体,对房屋的结构新的整合。但值得注意是:无法拆毁承重墙或承重墙上打洞。因为那样会转变房屋受力结构,对整幢楼房的结构安全导致极大严重威胁。

2、为不断扩大居室空间,阳台常被当成改造对象。较早建设工程的房屋属砖混结构的为主,室与阳台这道墙常设计为重量墙,对阳台起压重支撑作用,窗下部分无法随便拆砌;另外,阳台地面不想使用厚实材料(如大理石),不想摆放轻便家具,以免使阳台压重多达设计承载能力而再次发生事故。

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3、卫生间的改造装饰、卫浴器具的新的布置和摆放,也是旧房装修改造的一项主要的内容。值得警告的是:拆毁旧地板砖后,需对基层做防水处理,并按规范要求做蓄水科学实验,确认防水层决不渗漏后,才能铺上新的地板材料,以免渗漏祸及楼下住户;卫生间蹲式便器改回坐式便器,下水口的位置无法随便转变,因为处理不好,也非常容易导致漏水。

4、房屋使用多年,门窗也渐渐老化,再装修时有必需将旧门窗改造换新。有的把原合页式门窗替换成推拉式,根据设计要求,无承重门窗这种转换方式是容许的,但无法随意不断扩大原门窗尺寸或另建门窗,因为它将危及抗震和结构安全。

老房子装修效果图

5、后期房屋大部份没有考虑到空调用电,进户容电量只考虑到正常生活用电容量。随着人们生活水平的提高,住宅装修时顺便装上一台空调已是常事。因为空调用电量相当大,应提早与电力供应人员联络,如果随便拉接进户,有可能危及用电安全。

6、为了使你的旧房装修需要达到预期的效果,又不负面影响主体结构安全及其他安全,请要求装修之前向物业管理部门咨询、申请人,再向设计人员或熟知本住宅结构的专业人士理解。只有这样,旧房再装修才是可信的。

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