做为父母老是想给孩子一切，现在很多的父母在买房的时候就选择以子女的名义选购，仅仅是为了给他一定的生活保障。但却不曾想起那样也能为自身产生安全隐患。下边来了解一下吧一起来看看用子女名义买房到底怎么样。

把房屋登记在子女名下的下列益处

1、避开税金

将房子立即登记为未满十八岁子女户下，即便捷又节约成本。对比赠送、传承等能节省数万元的过户税费，还不必担心以后会征缴房屋遗产税。

2、提早为孩子提前准备婚前房产，不必担心其结婚后被另一半切分。

提早为孩子购买房地产，一方面为孩子未来完婚打下基础，另一方面按照目前的最新婚姻法，夫妻一方恋爱时的房地产结婚后归属于财产，其另一半没有权利切分。

3、避开家中破产风险，给自己和孩子都留后路

有的家长从业风险商业经营主题活动，以孩子的名义购买房地产，一方面可以给子女提供一定的生活保障。另一方面，如果父母遭遇做生意失败，资金链断裂的风险，还能给自己和孩子都留后路。

4、夫妻两人发生感情危机，从维护子女利益考虑，把房屋登记在子女户下

常言道家家有本难念的经，一些家庭里夫妻间发生争执时常常争执不下，谁也不愿在资产上吃大亏，这时有些夫妻会一同基于对子女的关爱，商议将房屋登记在子女户下。

把房屋登记在子女户下有什么弊端

缺点一：父母离婚的时候常出纠纷案件

当父母离婚的时候，夫妇任何一方都难以分到该房屋。可是，从孩子抚养权的角度看，谁获得了子女的孩子抚养权，谁就能能够实际上应用或是有着该房屋。因此，孩子有着房地产就会造成离婚财产分割及子女养育无法达成共识的窘境。

缺点二：财产权利属不能忽视

“小屋主”成年之后，很有可能会与父母产生资产权属纠纷。尽管房屋的承租人系孩子，或是与其说父母一共有(一般是51%：49%)，可事实上并非其注资买房。当“小屋主”成年之后，因其未履行抚养父母的责任义务或者各种原因，父母想取回其房屋的时候就会因为存在法律法规阻碍而难以取回该房屋。

缺点三：造成孩子单独买房时往往多交首付

假如孩子和父母并没有共有房产，即父母房屋产权证并没有孩子的名称，孩子成年之后选购首套，依照如今现行政策首付三成，并可以享受首套房特惠房贷利息;假如孩子在限购令颁布前、在未满十八岁时与父母共有房产不得超过2套，依据现行政策，成年之后可自主选购1套房。

如果您还想以孩子的名义买房，应该注意以下几点

1、因为未满十八岁子女不具备完全行为能力，购买房屋涉及到的数额巨大，该子女对房屋权益的履行必须父母代理商。

2、以子女名义买房后，房屋产权年限即归属于子女。父母做为法定监护人不能随便解决子女的资产。需要提供法定监护人签字，确保其具备监护人资格和销售房地产就是为了未成年权益的承诺书，且承诺书需经财产公证。

3、孩子如结婚后出现意外，另一半有权利传承婚前房产。假如孩子在结婚后意外去世，另一半、孩子和父母同是*顺序继承人，有权利传承亡者资产，包含婚前房产。

如今买房许多的居民选择用孩子的名义直接购买，那么就会节税，而且也不会为日之后的过户苦恼，同时也可以给子女提供一定的生活保障。虽然能为其产生确保，但还是会给自己造成隐患。

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