随着我国住宅市场的不断发展，尤其是精装房的崛起，它们以其完善的上海装修设计和高品质的建造吸引了越来越多消费者的关注。然而，随之而来的问题也日益凸显。在没有专门针对精装商品住宅购房合同的情况下，不守法的开发商可能会在上海装修上作弊，从而导致消费者不慎陷入他们精心布下的陷阱中。

一些精装房虽然外表华丽，但实际使用性并不强，只是为了吸引潜在买家的注意；有的用料低劣，却收取高昂价格，明明全套上海装修只需几万元，却被迫花费十几万元；还有的是设备“变脸”，防盗门、卫生洁具、材料、灯具以及整体橱柜等与承诺不符，更有甚者是假冒伪劣产品。

王女士购买了一套自称为“精 上海”项目的房屋，但没想到不到半年时间，她所购买的一些卫生洁具就出现了故障。她拨打厂家维修服务电话后，被告知这并非该公司生产，而是一款冒牌货。王女士向开发商投诉时，他们却声称合同中未明确注明品牌，因此不负责任。这让王女士感到无奈和失望。

要避免这些“精 上海”项目中的风险，我们除了期待相关规定尽快出台外，还需要提高自己的保护意识。在选择精制上海房时，要仔细考察是否必要实用，并且务必签订详细合同。在合同条款中，要特别注明主要材料及设备品牌规格型号颜色生产厂商，以及关键工艺做法标准等。此外，对于重要项目，可以要求在合同附件备有图纸，以防止产品大变脸。通过这样一步步地进行操作，我们可以更好地保障我们的权益，同时享受更舒适美观的地产生活。