在新房装修的过程中，水电老房改造方案的制定是非常关键的一步。首先，我们需要了解新房水电管线的特点。在绝大多数新住宅楼房间中，强电配电系统已经完善，照明插座、空调等回路分离，有利于保证家庭用电负荷。弱电，如网络、电话、电视等，也已经入户，并且各个房间通常都布置了完整的弱电线路，只有部分房屋可能需要在客厅或卧室延伸弱电线路。

对于新房水路而言，大多数情况下冷热水管从厨房到厕所已经布置完毕，但也有一些只有冷水管或者只预留了一个冷水接口，没有热水管，这时可以根据自己的需求进行局部老房改造。而排水管基本上是一个萝卜一个坑，如果设备位置没有变化，那么改动就不大。

在制定新房水电老房改造方案时，我们要注意以下几个要点：一是在进行弱電老房装修改造时，应采用屏蔽线缆，以避免信号干扰；二是选择材料时，要遵循原则，比如如果开发商提供的是PVC管，就应该使用PVC管，而不是JDG管；三是要考虑每个空间的具体需求，对于浴室和厨房来说，这一点尤为重要，因为这些空间中的设备对给排水和给回water要求较高。

至于重点空间内的设备配置，一般情况下浴室会安装浴霸、镜前灯等，以及洗衣机和热水器；厨房则包括冰箱、烤箱以及洗碗机等；客厅则会搭配电视机、大型音响系统以及灯光控制系统。此外，还有卧室、中庭和书桌区域，它们也需要相应的地面装修材料来提升居住体验。

最后，在上海地面装修时，可以选择耐磨性好的陶瓷砖或石材作为主要材料，同时还需考虑防滑性好，以确保安全。此外，地面铺设时还需注意平整度和施工质量，以保证长期使用不产生问题。