在中国，买房是一项重要的财产投资，也是很多家庭生活品质的提升。然而，随着市场的竞争加剧和信息时代的快速发展，一些不法分子利用这一点，不断出现在买家面前，以各种手段进行欺诈活动。对于购房初学者来说，如何识别真伪、防范风险成为了一个头疼的问题。

首先，我们要明确的是，在选择房屋时最重要的是理性判断，而不是冲动行为。在没有充分了解市场情况、自身经济状况以及未来的居住需求之前，不应该匆忙做决定。因此，对于购房初学者而言，最基本也是最有效的手段就是保持冷静与理智。

其次，要提高自身的知识水平和技能。这包括对法律知识的掌握，比如熟悉《合同法》、《物权法》等相关法律条款，以及对市场行情有所了解，这样才能在购买过程中作出合理决策。如果可能的话，可以咨询专业人士或参加相关培训班来提高自己的能力。

此外，对于那些看似非常便宜或者价格低廉的房屋要持怀疑态度，因为往往这样的“好事”背后隐藏着什么问题。此外，还需要关注周边环境的情况，如附近是否有大型建设项目正在进行，如果是，那么这将会影响到你未来几年的居住质量。

同时，还有一种常见的手段是通过虚假广告来吸引潜在客户。一旦发现这样的情况，就应该立即警惕并向有关部门举报。这些广告通常会夸大产品特点或者提供虚假优惠，以此来诱导消费者下单。而实际上，这些都是骗局的一部分，只有真正了解了所有细节之后，才可以做出明智的选择。

最后，不可忽视的是售后的服务和保障。在签订合同之前，要仔细阅读每一条条款，并要求销售方提供详尽且清晰的地图、测量报告等资料，以确保自己拥有完整地产权。如果出现任何纠纷，都应及时联系律师进行协商解决，而不是采取极端措施。

综上所述，对于购房初学者而言，避免被骗是一个系统工程，它需要我们从学习到实践，从理论到实战，从个人经验到社会资源共享。这是一个逐步完善自己的心智和能力，同时也要不断更新知识库以适应新变化的一个过程。在这个过程中，我们应当保持谨慎，但也不必过于悲观，因为只要我们能够正确处理好关系、合理安排时间，与之相伴的人们一起努力，便能顺利完成每一步，即使是在经历了一番考验之后也能找到属于自己的那片天空。