下面我们就来为大家介绍一下什么时候可以验房以及验房的技巧有哪些，想了解的朋友们一起来看看吧。

一、什么时候可以验房

大多数住宅都存在一定的质量问题，或影响装修质量，或影响居住安全，严重的甚至威胁住户的生命安全。而普通业主由于缺乏相应的专业知识，在交房时发现问题的能力很是薄弱、发现问题的概率也就相应地偏低，所以验房也就变得理所当然了。首先，可以在初期就把房屋质量的问题找出来，这样既可以将问题消灭在萌芽阶段，也可以避免日后爆发房屋质量纠纷，使得矛盾一发不可收拾。这一个时间点，把问题找出来，责任比较明确，整改容易到位。其次，还能避免日后的整改影响装修效果，为业主省却金钱浪费。新建住宅（毛坯房）一般要在交首付前进行一次完整性的验房，即业主第一次拿到钥匙的时候进行。

二、验房技巧

乒乓球

乒乓球圆圆，它放在平地上就会往低处滚，用它来检查房屋的地面平整度非常有效。不仅限于地面，还可用于检查窗台和飘窗台是否水平；卫生间和阳台出水处则不需要太关注平整度，只需注意卫生间的地漏位置要稍微低于周围部分，将乒乓球放置在地漏处，如果滚动正常说明没有渗水的问题。

“人”字铝梯

携带方便，“人”字铝梯既可用于检查空调插座是否松动，也适合测量每个房间高度等地方。使用“人”字铝梯，可以爬高去检查那些难以接近的地方。

小镜子

镜子在家庭中常用，但是在做家具或装饰时尤其重要。在室内木门底部的人眼看不到的地方，小镜子能够反射出情况，让你看到门底部是否刷漆、是否贴面板，以及与外部是否保持一致，这些都是小镜子的优势所在。

插页式文件夹

验房过程中会产生大量数据和记录，因此需要专门用插页式文件夹来存放开发商提供的一切票据证书以及材料，以防遗失或者丢失信息。

备忘贴纸

在进行所有这些操作时，都可能遇到很多疑问或需要留意的问题。备忘贴纸就是为了帮助记下这些关键细节，以便事后与开发商沟通或处理任何可能出现的问题。

小锤子

带着小锤子，不仅是为了敲击墙壁测试空心或者裂痕，更是为了验证墙面的强度。如果使用力度恰当的小锤子，就能准确判断墙体状况，而不会造成损坏。

电笔

使用电笔，我们可以逐个开启每个电源设备，看它们是否能够正常工作，同时关闭电闸确认所有设备断电。这一步骤对于确认家庭电路系统状态至关重要，因为这直接关系到家庭成员们使用电子产品的情况安全性和稳定性。

矿泉水瓶

最后一步，一定不要错过的是矿泉水瓶检漏试驗。这项检测建议放在最后，因为必须等待24小时之后才能观察结果。当你倒满矿泉水瓶并撒落在地上，然后再次回到原位置，并且让至少24小时过去，这样你才能确定屋内无渗透现象。如果流入屋内，那么这个空间可能存在一些隐蔽而潜藏的问题，比如屋顶泄露或地下管道破裂等故障。此类情况如果不及时解决，对居住环境健康极为有害，因此最好还是提前准备好必要的手段去解决这一潜在危险点。

以上就是今天给大家介绍关于何时进行收成验查以及如何正确执行该程序的一系列步骤希望对各位读者提供了实用的信息。如果您还有更多疑问，请继续关注我们的网站更新内容。