在交房初期,新建住宅的墙体沉降尚未完全稳定,这时候轻质墙体与承重墙的接缝处往往会出现细微裂纹。针对这种情况,可以采用牛皮纸或德士古布进行处理。在拐角和交汇处,更推荐使用条状带孔牛皮纸以确保效果。此外,网格带通常用于修复较大的缝隙。
对于老旧房屋而言,其处理方法则更加复杂:
年久失色的大厦多为砖结构或沙灰混合材料,其脆弱性使得龟裂现象难以避免。虽然贴布等措施能延缓裂纹的出现,但无法完全防止它们。
近现代建筑普遍采用混凝土或钢筋混凝土,因其强度和韧性更好,因此裂纹发生率显著降低。如果偶有出现,可根据具体情况采取相应措施。
在选择装修公司时,不仅要注重施工质量,更应关注售后服务。一旦装修完成并进入取暖季节,如果发现任何种类的裂纹,都可通过维修来解决问题,只要选用信誉良好的公司,以保证长期无需再次维护。
热心网友提醒:关键在于“都”字,即不是所有抹灰后的房间都需要贴网格布,而是在可能产生裂缝或者已经开始形成裂缝的地方适当使用。这些方法虽能治标,却不够治本;真正有效的是重新铲除抹灰层,安装铁丝网,再次抹上水泥,并进行腻子处理。这是因为沉降不均以及不同材料热胀冷缩率差异导致的主要原因——墙柱交界、门窗边缘等位置常见开裂现象。
其他热心者补充道:加固砖块容易导致开口,所以要注意;两种材质结合部位也需特别留意;管线槽区域刷完粉刷也不能忽视这点。而且并不一定非用不可,辅助材料如网格布具有以下特点:
质量轻巧、高强度、耐高温、耐酸碱腐蚀、防水性能佳、抗龟裂作用力大尺寸稳定。
功能上,它可以有效减少整体表面张力收缩及外力引起的开口,从而预防各种形式的小型断层。
尺寸规格方面,有10cm, 15cm, 20cm, 30cm及1米宽(提示各位用户请根据实际需求准确测量后购买)。
如果墙面状况严重到必须重新做一次,那么直接使用水泥就足够了,在水泥干透之后再涂一层,就能够达到最佳效果。不过,对于局部小面积的问题,如电线槽之类的地方,用网格布即可解决问题。