随着我国住宅市场的不断发展，全面取消毛坯房并倡导住宅一次性装修到位的政策出台，精装房如同一道风景线，在市场舞台上绽放。购买精装房，不仅省时省力，更能够避免在上海装修过程中遇到的种种问题，如“马路施工队”的违规操作、建筑材料以次充好的情况、二次上海装修导致的结构破坏和扰民现象，这无疑对消费者来说是一大福音。

然而，由于目前尚未有专门针对精装商品住宅的购房合同规定，不守法的开发商可能会利用这一空窗期，在上海装修方面作弊，以致不懂行的消费者若不留心，就可能被开发商精心设计的一系列陷阱所困惑。在一些精制豪宅中，虽然外观华丽却缺乏实用性；有的用料差而收费高，明明全套上海装修成本不过几万元，却因各种附加服务而让购房者花费十几万元甚至更多；还有些设备和品牌并不符，或是完全是假冒伪劣产品。

王女士买了一套承诺为其提供完善上海裝饰服务的房屋，但没想到不到半年卫生洁具就出现了故障。她拨打厂家维修电话后，被告知这不是该公司生产出的产品，而是仿冒品。王女士向开发商投诉，但对方声称合同中未提及具体品牌，因此无法承担责任。这使得王女士感到无奈且无法发声。

要避免掉入这些“精制陷阱”，除了期待相关规定尽快出台之外，消费者也应提高自身保护意识。在选购时，要仔细考察项目是否必要、是否实用，并特别关注签订详细合同时需要注明使用材料及设备品牌、规格、型号等信息，以及关键工艺做法和标准。此外，对于重要项目，可以要求在合同附件中备有图纸，以防止产品变质或更换。只有这样，我们才能确保我们的居住环境安全舒适，同时也能保障自己的权益不受侵害。