胸有成竹制定装修估算

一、理解装修预算

装修预算不是自己假想出来的一个金额,更不是装修队报出来的那份预算。自己的房子装下来要花多少钱,有多少项工程,每项耗资多少钱,人工材料的价格,必须自购哪些主材,从毛坯到硬装或者软装完结必须的一切,要做到心中有数。预算做的好的话也是可以当作装修队讨价还价的武器,也是你要求工程给哪土拨鼠修队和不给哪家的重要依据哦。

理性的装修预算的制定是创建在对于投入多少装修款早已基本确认、对于装修设计早已有些想法、对于装修流程有些理解、对于装修项目有些理解、对于资金分配早已有了一些想法、对于时间投入早已有了一些想法的基础上。

一份完整的装修预算包括以下几方面:主材、辅材、人工费、设计费、管理费和税金(小编实在如果大家自由选择水电外包的话,水电改造的费用也可以单独提出来计算!!

A:主材:瓷砖、地板、卫浴洁具、橱柜、木门衣柜、厨房电器、五金、灯具、家具、家电等,这些主要大的支出要明细

B:辅材:油漆涂料、壁纸、吊顶、还有工程的辅料如钉子、螺丝、胶水、老粉、水泥、黄砂、木料以及油漆刷子、砂纸、电线、小五金、门铃

这些材料损耗较少,也无法明确算清,这项费用一般占到整个工程费用的10%--15%。

C:人工费是指整个工程中所耗的工人工资,其中还包括工人直接工程的薪水、工人上交劳动力市场的管理费和临时户口费、工人的医疗费、交通费、劳保用品费以及使用工具的机械消耗费等等。这项费用一般占整个工程费用的15%--20%。

D:设计费是指工程的测定费、方案设计费和工程图纸设计费,一般是整个装饰装修费用的3%--5%大约。这项收费是创建在收费设计的基础上。

E:管理费是指装饰装修企业在管理工作中所再次发生的费用,其中还包括利润,如企业业务人员、行政管理人员的薪水、企业办公费用、企业房租、水电通讯费、交通费及管理人员的社会保障费用及企业固定资产折;日费用等等。

F:税金是指企业在承接工程业务的经营管理中向国家所缴纳的法定税金

二、制订装修预算四部曲:泡论坛、逛市场、做表格

1、泡论坛:

利用网络自学装修知识,看装修日记是一个非常简单快捷的方法,特别是那些经验教训总结的,这样会让自己对装修的方案显得明确。

2、跑市场:

拿上你的卷尺、计算器、笔和纸,实际测定你自己的房子的尺寸,计算出乳胶漆的面积、防水的面积、瓷砖的面积、吊顶的面积、地板的面积,等等。亲自动手量过自己的房子的TX,就对房子了如指掌,洗衣机在某个地方是否放得下,衣柜可以做多长,预计装修方案就会心中有数。有了这份尺寸面积数据,就可以找装修队报价,也可以跑市场理解材料价格了。

多跑这些建材市场,理解了各种主材辅材的价格,就可以核算你每项工程的材料人工耗资。

3.做表格——装修预算汇总和方案变更阶段:

跑市场的同时,也可以找几土拨鼠修队报价了。装修队的报价应当还包括单价和工程内容,看报价,就可以明白一个装修队的服务质量。

装修队报价中,有水电瓷砖乳胶漆吊顶这些大项的价格,有包管安装五金件等等杂项的价格,还存有漏项会负面影响预算的高低,这些业主都要留意。

确切各种材料的价格,确切各项工程的耗资,再融合装修队的报价,留意检验漏项,熟知EXCEL的业主,可以作出一个不错的预算表,在表中可以很便利的统计资料装修总金额和单项工程金额,比如装修队的工程总耗资、乳胶漆的工程总耗资、瓷砖的工程总耗资、吊顶的总耗资、橱柜的价格、门的价格,等等。

这个最后的预算,才是你自由选择装修队和装修方案的基础,根据这个结果来变更你的装修方案,剔除避免的改造项目等等。三:专家支招如何做装修预算小编实在:这部分大家可以用于对装修公司的报价是否恰当的一个依据吧,做个参照,嘿嘿

1、审查图纸是否精确

在审查预算前,应当先审查好图纸。一套完整、详尽、精确的图纸是预算报价的基础,因为,报价都是依据图纸中明确的面积、长度尺寸、使用的材料及工艺等情况而制订的,图纸不精确,预算也毫无疑问不精确。

2、工程项目是否齐全

要核定预算中所有的工程项目是否齐全,到底把要做的东西都列在了预算表上,有没有少报了一扇门或漏掉了厨房墙面贴砖和卧室中踢脚线等现象。漏掉的项目到了现场工程时,毫无疑问还是要做的,这就免不了要补办提高装修项目的手续,要提高意料的一笔支出。

3、计量单位负面影响装修预算结果

在家具制作上,各装修公司的区别较为大。比如做大衣柜或书柜,有的公司用加长米,有的用平方米。这时候就要留意了,因为常常按平方米计算的家具不论多高多宽,都按平方米数乘上单价去计算,而用加长米计算的家具是有高度限制的。

4、图纸与预算尺寸应一致

参考图纸核对预算书中各工程项目的明确数量。例如,用图纸上的尺寸计算出铺地砖的面积是60m2,那么预算书应当是60m2大约,数据计算应当是非常缜密和精确的,如果按图纸计算的面积是60m2,而预算书是65m2,这就是显著误差。对于一些单价高的装修项目,常常就会差距上千元钱。

5、材料和工艺说明了要明确

如果业主请装修公司来装修房子,那么装修公司应告知业主,所报的这个价格是由什么材料、什么工艺构成的。

6、特殊情况特别预算

在土拨鼠的工程过程中,难免会经常出现一些特殊的工程情况,或者是业主自己提出一些特殊的装修要求。这时,装修的费用就无法按正常报价来计算了。如水路、电路工程,预算中关于水路、电路的改造费用开始时难以精确计算出,一般来说是先预收一小部分,完工时再按实际再次发生的数量进行结算。

以上就是关于胸有成竹 制定装修估算_施工流程的全部内容介绍了,希望可以帮到有需要的朋友,如果您想了解更多装修知识,可以继续关注土拨鼠装修网哦。

上一篇:私人定制怎么样有哪些好处
下一篇:权威专家出新招 轻松应对实木板地板嘎嘎响响